دلیل ارسال پیامک های خانه خالی به افراد - وبلاگ بازآفرینی

به گزارش وبلاگ بازآفرینی، تهران (پانا) - معاون وزیر راه و شهرسازی گفت پیامک هایی که در روزهای اخیر به بعضی مالکان ارسال شده آخرین مرحله خوداظهاری است و مربوط به کسانی می گردد که اطلاعات سکونتی شان در سامانه موجود نیست و به همین علت خانه خالی تلقی شده اند؛ بنابراین اگر تا سرانجام ماه جاری نسبت به مشخص شرایط سکونتی خود در سامانه املاک و اسکان اقدام نکنند به سازمان امور مالیاتی معرفی خواهند شد.

به گزارش خبرآنلاین، محمود محمودزاده اظهار کرد: در راستای اجرای ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه 1399 حدود 1.3 میلیون واحد خالی از سکنه را شناسایی کردیم و با وجود فراخوانهایی که برای خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان دادیم، بعضی افراد نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی خود اقدام نکردند. البته بعضی تغییرات نیز با خوداظهاری افراد صورت گرفت و این رقم 1.3 میلیون دائما به روز می گردد. هموطنان باید اگر تغییری از نظر خرید و فروش یا اجاره واحد آنها انجام شده در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir درج نمایند؛ در غیر این صورت مبنای ما خالی بودن واحد مذکور است.

وی اضافه نمود: هم اکنون اطلاعات سکونتی بیش از 60 میلیون نفر از هموطنان در سامانه وجود دارد و قابل رصد است. اما تعدادی که اخیرا برای آنها پیامک ارسال شده کسانی هستند که اطلاعاتشان موجود نیست و در واقع شرایط سکونت آنها درج نشده است.

به گفته محمودزاده، اگر مالکان واحدهای مذکور تا قبل از انتها ماه جاری که آخرین مرحله اخذ خوداظهاری است نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی خود اقدام ننمایند، واحد آنها به عنوان خانه خالی تلقی و برای اعمال مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی می گردد. هموطنان اگر واحد مذکور را خرید و فروش نموده یا اجاره داده اند باید مستندات آن را در سامانه ثبت نمایند.

وی درخصوص شائبه اختلاف وزارت راه و شهرسازی با سازمان امور مالیاتی بر سر نحوه معرفی خانه های خالی گفت: حدود دو هفته قبل جلسه ای با مسئولان سازمان امور مالیاتی داشتیم و این هماهنگی صورت گرفت تا بر اساس فهرستی که تا ما تا انتها دی ماه به آنها ارایه می دهیم موضوع مالیات خانه های خالی محقق گردد.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره این موضوع که عنوان می گردد به بعضی مالکان پیامک اشتباهی خانه خالی ارسال شده است توضیح داد: اشتباهی در کار نیست. با توجه به اینکه این افراد از خوداظهاری امتناع نموده اند برداشت این است خانه آنها خالی است. در متن پیامک نیز آمده که شرایط املاک خود را معین تکلیف نمایند.

محمودزاده توضیح داد: کسانی که پیامکی برای آنها نیامده عمدتا جزو 60 میلیون نفری هستند که اطلاعات سکونتی شان موجود است. بعد از سال 1395 که اسناد تک برگی شده اطلاعات جابجایی به ثبت می رسد و به سهولت قابل دسترس شده است. کسانی که اخیرا برای آنها پیامک ارسال شده جزو کسانی هستند که اطلاعات ثبتی آنها موجود نیست.

بر اساس اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه 1399 اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می گردد و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر عایدی اجاره به توضیح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد.